О строительстве и промышленности

Нeдвижимoсть Aнaлитикa рынкa Зaщитныe сooружeния в нoвoстрoйкax: пoвлияют ли укрытиe нa стoимoсть квaртир и срoки сдaчи oбъeктa

Aвтoр:

Пушистая Бaбыч СПEЦПРOEКТ Мaтeриaлы с мeткoй «Спeцпрoeкт», «Пaртнeрский мaтeриaл» или — или «Aктуaльнo» рaзмeщeны нa кoммeрчeскoй oснoвe.
Рeдaкция мoжeт нe рaздeлять эту пoзицию.

Вызoвы, с кoтoрыми сeгoдня стaлкивaeтся кaждый с нaс, нуждaются в эффeктивныx рeшeнияx. Oдним изо тaкиx стaлa стрaтeгия рaзрaбoтки и усoвeршeнствoвaния систeм зaщиты грaждaнскoгo нaсeлeния.

Пoдeлиться

В сooтвeтствии с сим aспeктoм измeняются зaкoны, гoсудaрствeннo-стрoитeльныe нoрмы и доступ к строительству новостроек. Какие решения посчастливилось внедрить в 2023 году и (языко новые требования к укрытиям повлияют нате стоимость квартир и сроки их сдачи, разбираемся миром с Корпорацией Недвижимости РИЕЛ.

Защитные сооружения в новостройках

22 Ага 2023 года Владимир Зеленский подписал приём, касающийся обязательного устройства бомбоубежищ в новостройках. Таким образом, в условиях чрезвычайных ситуаций населению брось обеспечена надлежащая гражданская охрана. Закон предусматривает изменение подходов к формированию системы сооружений гражданской защиты подле планировании и застройке территорий держи уровне градостроительной документации нате региональном и местном уровнях.

Обязательные запросы к бомбоубежищу в новостройках / Фото Shutterstock

Задолго. Ant. с подписания закона в Украине были утверждены государственно-строительные нормы, ладком которым следует строить защитные сооружения гражданской защиты. Спрос к бомбоубежищу предусматривают углубление такого сооружения в землю ну да наличие железобетонного перекрытия. Ведь есть речь идет о спецом оборудованных и обеспеченных всем необходимым помещениях, которые должны числиться) (на службе как укрытие в случае угрозы жизни и здоровью.

Повлияет ли станок бомбоубежищ на стоимость квадратного метра

Улучшение уровня безопасности, особенно в нынешних реалиях, – сие приоритет. В то же эпоха следует понимать, что любые дополнительные работы влияют для конечную стоимость квадратного метра. Сие приводит к удорожанию жилья.

Хотя это повышение стоимости может красоваться оправдано, учитывая обеспечение безопасности жильцов,
– отмечают в Корпорации Недвижимости РИЕЛ.

Подле этом девелопер отмечает, чего точные цифры на продовольствие бомбоубежищ в новостройках пока неизвестны и зависят ото разных факторов. По прогнозам ставка обслуживания будет определяться чуть после передачи дома бери баланс управляющей компании.

Заменят ли защитные сооружения подвалы

Указ не отменяет наличие подвалов. К тому но, эти помещения не будут переоборудовать. Ant. оставлять свои функции. То наворачивать в подвалах и дальше можно кончайте хранить свои вещи, собирать техническое оборудование, обустраивать стиральные комнаты и просто так далее.

В ЖК «Шенген» действуют специальные клаузула приобретения паркингов / Фото РИЕЛ

Бомбоубежища имеют другую высшая цель – обеспечить безопасность жителей в случае чрезвычайных ситуаций. Благодаря тому укрытия и подвалы должны являться разными по функциональному наполнению и безвыгодный могут взаимозаменяться.

Оба сих помещения могут существовать безразлично, обеспечивая различные потребности и спрос безопасности,
– заключают в КН РИЕЛ.

Повлияет ли компонент бомбоубежища на сроки сдачи строительства

Закономерность об обязательных бомбоубежищах как и может повлиять на сроки сдачи строительства. Дьявол упрощает процедуру передачи земельных участков интересах объектов гражданской защиты, отчего, вероятно, поможет застройщикам снискать права на земельные участки чтобы строительства бомбоубежищ по ускоренной процедуре. Сие может положительно повлиять получай сроки сдачи объектов в эксплуатацию.

Должно отметить, что внедрение обязательных бомбоубежищ в новостройках является важной мерой обеспечения безопасности и защиты населения в чрезвычайных ситуациях. Хоть это может отразиться получи стоимости жилья и коммунальных услуг, защищенность всегда должна быть в первом месте. Важно, затем) чтоб(ы) власти, застройщики и граждане миром работали над реализацией сего закона для обеспечения национальной безопасности и защиты граждан,
– рассказывают в КН РИЕЛ.

И правда компания РИЕЛ только азы проектировать бомбоубежища в своих будущих проектах в согласии новым требованиям ГБН, стоит только отметить, что в большинстве жилых комплексов девелопера имеются подземные паркинги, которые могут употребляться как временное укрытие в случае чрезвычайных обстоятельств.

В ЖК Nordica Residence действуют специальные дела приобретения паркингов / Фото РИЕЛ

К тому а, сейчас Корпорация Недвижимости РИЕЛ предлагает акционные правило на приобретение паркингов:

• в жилищном комплексе коммерция-класса Nordica Residence в Киеве. Затейщик взнос от 10% и средство приобретения в рассрочку сроком получи 4 года.
• в жилом комплексе благоустроенность-класса «Шенген» во Львове. Основополагающий взнос от 40%, рассрочка перед июля 2025 года, а присутствие 100% оплате покупателей ожидает скидка 3%. Вот и все действуют дополнительные дисконты в (видах военных, медработников и членов семей.

Затем того, что место в подземном паркинге может оберечь от опасности, есть отдельные люди преимущества такой покупки:

• авто будет рядом, а в паркинге имеется возможность спуститься на лифте;
• сажание паркинга комфортное и сухое, а получается, обеспечивает защиту машины через непогоды и увеличение срока ее службы;
• в паркингах предусмотрены системы пожаротушения и дымоудаления, а опять же системы видеонаблюдения;
• для тех, кто именно покупает недвижимость под дальнейшую реализацию, вклады в паркоместа станут источником дополнительной прибыли.

Изучить со всеми паркингами, представленными в каталоге КН РИЕЛ, годится. Ant. нельзя по ссылке.