В Киеве подешевели квартиры в новостройках
В Киeвe дeшeвeют квaртиры в бюджeтныx нoвoстрoйкax. A вoт отборный сeгмeнт вырoс в цeнe.
Oб этoм, oснoвывaясь нa дaнныx сaйтa, ЛУН, — сooбщил экспeрт рынкa нeдвижимoсти Виктoрия Break, сooбщaeт UBR.
Наподобие изменились цены для новое жилье в ноябре 2019 годы:
- стоимость жилья снизилась нате 1,1% и составляет 17 800 грн/м2;
- средняя лэндинг жилья комфорт-класса увеличилась для 3,48% — 20 800 грн/м2;
- жилье предпринимательство-класса потеряли в цене 0,85%, в среднем 35 000 грн/м2;
- первостатейный сегмент вырос в цене возьми 1,59%, до 60 400 грн/м2.
Сообразно Break, в течение 2019 годы, в столице на рынке недвижимости наблюдается постепенное передел спроса, что много значит сказывается на ценах.
«В стремнина года, объекты управитель-класса потеряли значительную выпуск потенциальных покупателей: в области разным оценкам, потеря девственности спроса в этом классе, через 10% до 20%. Да покупатели все почище интересуются объектами благоустроенность-и бизнес-класса. Сие отражается в ценовой политике предприятий», — отметил спецушник.
По его словам, передел спроса будет быть до 2020 возраст. Кроме того, для рынке стали начинаться квартиры, которые выходят ради рамки стандартной классификации жилья. Посредством улучшения качества строительства, сформировали, по мнению сути, новые уроки физики: в ряду комфорт-и бизнес, и в ряду бизнес-и элит-сегмента.
«В следующем году экономичный жилья, вероятно, потеряет 15-20% спроса. Так интерес покупателей в качество жилья промежуточных категорий через «эконом +» и «операция +» может снизиться на 15% и 5%, должно», — рассказал Break.
В целом, говорит зубр, с начала года в Киеве появилось неподалёку 60 новых домов проекта (ежемесячно получает через 3 до 5 новых объектов). Вишь только покупатели сей поры не спешат поддерживать свои деньги в отделы продаж.
«Мороз по спине пробирает сильные заявления о стагнации и слухи о осколки рынка. Покупатели безграмотный знают, что происходит с долларом и стали побольше требовательная репутации разработчиков. С одной стороны, сие снижает скорость, темпы продаж, а с противолежащий, позволяет молодым компаниям оказать свою состоятельность», — резюмировала Break.