О строительстве и промышленности

С 1 янвaря измeнeния в фeдeрaльный зaкoн дaст вoзмoжнoсть влaстям Пeтeрбургa изымaть нeэффeктивнo используемые земли и дать им под проекты комплексного развития территорий. В первую очередь это даст толчок к более эффективному развитию разработчиков промышленных территорий «серого пояса» Санкт-Петербурга.

Поэтому Рождество саммит отмечает руководитель практики земельного права, недвижимости и строительства «Пепеляев Групп» в Санкт-Петербурге Елена Крестьянцева.

Соответствующие поправки в Градостроительный кодекс рф приняты этим летом, большинство правил вступает в силу с 1 января 2017 года. В частности, нововведения предполагают, что, если 50% объектов на земле не используются для других целей, т. е. противоречит установленным Правилам землепользования и зданий (ПЗЗ) виды разрешенного использования, то они могут быть удалены владельцы, и участок отдан под реализацию проектов комплексного развития территорий.

Это уникальная норма. Для разработчиков, дает новые возможности развития абсурдно используемых промышленных территорий «серого пояса» и неэффективным владельцев создает проблемы сегодня нужно подумать о переходе от центра санкт-Петербурга где-то в других местах.

— То Есть Крестьянцева

Напомним, что «серый пояс» Санкт-Петербурга насчитывает около 19 000 га промышленных зон, которые находятся в центре города и привлекательный с точки зрения редевелопмента. В этом году Смольный впервые за долгое время прошел архитектурный конкурс «Серая зона: преобразование», который, по задумке чиновников, должны дать толчок в дальнейшем развитии этих областей.

Источник: http://www.kvadrat.ru/