Риски покупателей новых домов будет сокращаться, руководитель офисного здания
Нoвый зaкoн, пoдписaнный Прeзидeнтoм, этo сужaeт пoлe для мaнипуляций нeдoбрoсoвeстныx зaстрoйщикoв.
Эффeктивнoсть бoрьбы гoсудaрствa прoтив нeзaкoннoгo строительства резко возрастет после вступления в силу закона № 4733-1, который был подписан президентом Петром Порошенко. Об этом заявил глава государственной архитектурно-строительной инспекции Алексей Кудрявцев, пишет сайт newsone.
По его словам, закон значительно усилил сопротивление государства для незаконного строительства и повышает ответственность застройщиков за нарушения. Так, порядок выдачи лицензий не зависит от сложности строительства объекта и класса последствий (маленький, средний и большой). Объекты среднего и большого класса — крупных комплексов, высотных зданий, социальных объектов, торговых центров, офисных зданий – будет построен только в случае, если полный пакет документации.
«Недобросовестные застройщики больше не смогут занижать сложность или строить объекты, намеренно объявлять ложные сведения о праве на земельный участок, градостроительные условия и ограничения, или чтобы предотвратить прохождение строительной экспертизы», – сказал Кудрявцев.
Кроме того, это повышает ответственность правительства за свои решения.
«Есть четкие правила для получения разрешительных документов, которые установлены в соответствии с новой редакцией Закона, позволит устранить возможности для манипулирования законом градостроительства разработчиков и чиновников», – сказал начальник инспекции.
Однако закон, упрощающий систему разрешений для объектов определенного класса воздействий, на которые в совокупности приходится более 80% от общего объема строительства в Украине. Таким образом, строительство частных жилых домов, коммерческих зданий, малый бизнес-зал, Бизнес-помещения, вы можете начать на следующий день после подачи сообщения о начале строительства.
«На практике эти изменения позволят значительно снизить риски для тех, кто инвестирует в строительство, а также очень снизить количество незаконного строительства», – отметил глава Госархстройинспекции.
Примечание требования совета о том, что в столице насчитывается более 200 строительных площадок строительные работы ведутся незаконно.
Напомним, Верховная Рада приняла закон О развитии городов 17 января 2017 238 голосов. Документ, в частности, предусматривает разделение объектов строительства, только классы последствий и упрощение системы лицензирования более 80% объема строительства.