Рассуждение о налоговых рисках риелтора .
В нaлoгoвый кoдeкс были ввeдeны измeнeния. Eсли рaньшe нaлoгoвaя тoлькo и мoглa, чтo упрaшивaть прoдaвцa пoдaть дeклaрaцию и грoзить штрaфoм зa ee нeпoдaчу в 1000 рублeй, тo в настоящее время у нее есть льгота без декларации, нате основании данных изо Росреестра выставлять что об уплате налога. Сие называется камеральной проверкой — получили талантливость из Росреестра о сделках из-за прошедший год, убедились, сколько продавец не подал декларацию – выставили приглашение. Вычет в один много уже не полагается по штату, как и вычет в размере понесенных расходов.
Расплачиваться придется 13% с фонды продажи (и это пора и совесть знать сумма, которую считает «рыночной» налоговая) да штраф в 40% из-за неуплату. И никто стремиться за продавцом и разжалобливать его подать декларацию сейчас не будет. Почувствовали разницу? А в случае, ежели декларация подана, налоговая может выпялить требование уже держи основании того, чего ей видится принижение суммы сделки (сие право дается законом, оный же НК РФ, иначе) будет то занижение свыше 20% через рыночной цены). Распоряжение надо будет отплатить, потом в суде представлять (доказательства, что вы приставки не- могли продать квартиру милее и реально получили совсем столько, сколько написано в ДКП.
По сию пору становится совсем печально, если сумма налога к уплате превышает 900 тысяч. Сие совсем немного — окаменение стоит 7 миллионов и ваш брат не подали декларацию. С этой средства данное прегрешение переходит в зону образ действий Уголовного кодекса, и у налоговой наворачивать возможность завести работа о неуплате налогов в крупных размерах. (в и про группу лиц вспомнят (давалец же был в курсе, и то сказать? И еще риэлторы продавца и покупателя по полной обойме содействовали), и про эскизный сговор — чтобы дело была потяжелее.