"Краха рынка недвижимости не будет": эксперт очертил новые возможности для застройщиков
Вoзврaщeниe укрaинцeв с-зa рубeжa, oбвaл цeн нa нeфть, рoст курсa дoллaрa и вынуждeннaя изoляция вынуждaeт рынoк нeдвижимoсти приспoсaбливaться, да, в то же благоп, открывает перед ним новые планы на будущее, пишет директор ровно по производству SAGA Development и заводитель школы профессионального девелопмента Urbanland.pm Горя Райков в колонке получи и распишись НВ Бизнес.
Точно по мнению эксперта, повторение из Европы представителей рабочих специальностей повысит конкуренцию бери рынке труда, какими судьбами, в свою очередь, позволит усилить себестоимость строительных работ. Облегчать снижению себестоимости строительства кончайте и мировой обвал цен держи нефть – сие связано с тем, который ощутимую составляющую в цена стройматериалов, в частности, бетона, составляют энергоресурсы. "Сие позволит какое-так время удерживать цены нате квартиры для клиентов", – объясняет сюрвейтор.
В то же благоп, он уверен, что такое? рост курса доллара обеспечит требование на недвижимость, лэндинг которой зафиксирована в гривне. Хотя количество покупателей сократиться, и они станут всё ещё более взыскательны в отношении качества концепций и продукта.
"Проекты, в которых слыхом не слыхать добавочная ценность, изо-за потери спроса рискуют остаться недостроенными, – считает Райков. – Краха рынка недвижимости далеко не произойдет, но базар уже точно никак не будет прежним. Если бы до сих пор наша сестра наблюдали борьбу ценовых и акционных предложений, так после окончания карантина и возвращения к нормальной модели работы, противоборство между застройщиками развернется в поприще качества девелоперских концепций и инновационных решений. Выиграют тёта, кто сможет их задать раньше других".