Почему квартиры в Барнауле дорожают за сутки и когда закончится истерия
Стoимoсть нeдвижимoсти в Бaрнaулe прoдoлжaeт стрeмитeльнo рaсти и пoкa нe плaнируeт oстaнaвливaться. Пoкупaтeли в шoкe и бeшeнствe: цeнa нa пoдoбрaнныe квaртиры зa нoчь мoжeт увeличиться нa 300 тыс. рублeй, прoдaвцы “плюют” нa дoгoвoрённoсти и пoднимaют стoимoсть нeдвижимoсти ужe пeрeд сделкой. Собственники жилья ведут себя непредсказуемо, затем что боятся “обмишулиться”, объясняют риелторы. Наподобие долго рынок и его участников закругляйся лихорадить, выяснил amic.ru.
Слупить за 30 минут
Островитянка Барнаула Елена Алексеева, подбирая застылость для покупки, столкнулась, в соответствии с её словам, с “неадекватными собственниками”. Курс малогабаритных квартир в районе посёлка Силикатного (тот или иной всегда менее ценился изо-за удалённости), сравнялась со стоимостью “однушек” в близких к центру районах, рассказывает городская жительница. При этом расценка недвижимости увеличивается после несколько часов.
“Цены скачут до 50, 100, 400 тысяч [рублей] вслед за ночь. И так но обратно опускаются. Спрашиваю: подобно как-то в квартире всеобъемлюще изменилось, откуда знак 400 тысяч? “Несть, — отвечает риелтор. — Прямо было много показов, колоссальный спрос на квартиру, вишь мы и повысили”. Вдобавок у них покупатель с наличкой убирать, но они скромно хотят продать тому, кто такой заплатит больше. [Риелторы] накручивают клиентов, как будто сейчас спрос соглашаться, искусственно завышают ценники и ждут клиента. А адекватные продают следовать 30 минут. Задатки за исключением. Ant. с просмотров перечисляют. И толкучка опустел резко, вызариться нечего”, — пожаловалась обывательница города в царство безграничных возможностей-сообществе “Барнаул22”.
Отрыть подходящую квартиру, иным часом на рынке наблюдается беспорядок, практически невозможно, отмечает особь женского пола. Поэтому она решила оттянуть покупку жилья предварительно более спокойных времён.
“Ровно искать квартиру в такой-сякой(-этакий) панике? Сейчас по рукам, через полчаса ранее отзваниваются, что получай задатке. То, почто полгода назад вслед за 1,7 млн рублей только и остается было купить, покамест 2,3 млн хотя бы. Приезжаем смотреть — еще 2,5 млн, нате следующий день — 2,55 млн, вновь пара дней – 2,7 млн. Да что вы? и сидите с малосемейками следовать 2,3 млн и “однушками” убогими вслед за 2,7 млн. Пережду текущий приступ шизофрении, куплю ради адекватные деньги”, — возмущается Еленя.
Не хочешь — маловыгодный покупай
Паника, шурум-бурум и истеричный спрос, которые наблюдаются возьми рынке, удивляют хотя (бы) риелторов. Январь ввек был месяцем затишья: в сие время совершались торговые связи, которые барнаульцы без- успели закрыть в декабре. Авиваж на рынке наблюдалось чуть только к концу февраля. Так в 2022 году любое иначе, отмечает администратор агентства “Выше” Марина Зайцева.
“Ранее в первую рабочую неделю впоследств новогодних праздников были требования от клиентов, вперед первые продажи. Моторика на рынке наворачивать, и она не снижается изумительный время сезонных колебаний”, — говорит консультант.