Офисы в центре Киева все еще интересны
К oткрытию в кoнцe 2020 г. — нaчaлe 2021 г. зaявлeнo 15 бизнeс-цeнтрoв (БЦ) oбщeй aрeнднoй плoщaдью oкoлo 400 тыс. кв. м, гoвoрится в oтчeтe NAI Ukraine.
«Нa рaзныx стaдияx стрoитeльнoй гoтoвнoсти нaxoдятся и aнoнсирoвaны к oткрытию в 2020-2021 гг. 15 бизнeс-цeнтрoв oбщeй GLA oкoлo 400 тыс. кв. м. Всeгo нa рынкe зaявлeнo бoлee 90 проектов суммарной GLA сильнее 1,9 млн. кв. м», — сообщает компашечка.
Среди заявленных к открытию проектов класса «А» в компании называют БЦ объединение ул. Короленковской, 4 (18 тыс. кв. м), ITT Plaza (88,6 тыс. кв. м), Sky Towers (77,3 тыс. кв. м), Arsenal Plaza (7,8 тыс. кв. м) и Lavrskiy (21,6 тыс. кв. м). В классе «В» предвидится достройка двух корпусов БЦ Eleven (20 тыс. кв. м), Magnet (33 тыс. кв. м), канцелярский центр на Жилянской (25 тыс. кв. м), «Дебаркадер» (15 тыс. кв. м), 10F (19,3 тыс. кв. м) и некоторые, передает «Интерфакс-Помаранчевая республика».
По данным NAI, коммерческий спрос на офисы после локдауна стимулировал изощрение проектов реконструкции зданий в офисные центры, особенно в прицентральных районах правого берега столицы. Этому тоже способствовал недостаток площадок во (избежание новых проектов в центре Киева.
«У офисных арендаторов остается забота к центральному месторасположению в силу его туалет и инфраструктуры, вместе с сим в силу плотности застройки в этом месте не так целый ряд площадок для развития новых офисных проектов, сколько формирует востребованность держи такие площади», — отмечают в компании.
Сообразно информации ProfiDOM.com.ua, в ведь же время заявленные к открытию объекты в 2020 г. неполно сдвигают сроки сдачи с-за карантинных ограничений, наблюдается округление вакантности. Согласно прогнозам NAI, в разэтакий ситуации новое совет будет существенно превосходить спрос, что повлечет следовать собой дальнейшую отсрочку реализации запланированных получай 2021 г. проектов.
NAI Ukraine была создана в 2016 г. и является украинским представительством тайник консалтинговых компаний в сфере коммерческой недвижимости NAI Global. NAI Global владеет больше чем 400 офисами в 55 странах таблица с 7 тыс. сотрудников. Каждогодний объем сделок компании составляет сильнее $45 млрд. В управлении компании находится паче 38 млн. кв. м. Является дочерним предприятием компании C-III Capital Partners, которая управляет ориентировочно $150 млрд.