Обзор актуальных тенденций на рынке недвижимости в Дубае

В последнее время наблюдается изменение политики цен на дубайскую недвижимость. Это вынуждает инвесторов покупать все больше и больше квартир в этом арабском городе. Такой объект в течение короткого времени может принести свои плоды. В любом случае, в этом уверены экономические эксперты.

Причины колебания цен

Имейте в виду, что рынок недвижимости в Дубае никогда не отличался стабильностью. Например, в 2008 году. году строительные компании почти банкроты, и уже в ближайшие несколько лет их доход увеличился в несколько раз. Также к снижению объема продаж привело повышение налогов на сделки с недвижимостью и ввод ограничений на ипотеку.

Значительно снижена стоимость эксклюзивных вилл и домов. Если вас интересует продажа недвижимости в Эмиратах, то рекомендуется, чтобы передать заключение сделок в конце года, когда ситуация немного стабилизируется. Сейчас в городе избыток предложения на рынке недвижимости и застройщики пытаются привлечь потенциальных покупателей самым низким ценам.

Как будет развиваться рынок недвижимости в Дубае?

В городе продолжается капитального строительства. Не прекращается подготовка к Экспо-2020. Эксперты в области недвижимости уверены, что стоимость квартир и домов будет дополнительно установить в ближайшие месяцы. Дело в том, что на рынке Дубая представлено очень много предложений в дефиците покупателей.

Цены на недвижимость в Дубае

Наиболее лояльные условия могут быть получены при покупке квартир в районах Barari, Дубай Марина, Arabian Ranches и Downtown Dubai. Если совсем недавно на покупку небольшой квартиры вам необходимо потратить около 200 тысяч долларов, а сейчас эта цифра снижена до 170 тысяч.

Аренда квартир в Дубае

Одновременно с уменьшением стоимости недвижимости специалисты отмечают еще и снижение цен на услуги аренды. Например, теперь вы можете арендовать роскошные виллы на 3%-5% дешевле. Если вы хотите арендовать дом, то обратите внимание на элитные районы Дубай Марина, Palm Jumeirah, JBR, Greens и JLT.

Увеличение стоимости жилья в Дубае ясно показывает, что аренда квартиры, дома или виллы будет лучше в сравнении. Об этом говорят и независимые эксперты.

В какие объекты стоит инвестировать?

В настоящее время наиболее ликвидными являются среднестатистические квартиры. Стоимость жилья типа варьируется в зависимости от метража и репутацию дома. Например, квартиру в несколько комнат и большой ремонт, подойдет любителям комфортного образа жизни. В квартирах, как правило, имеет все необходимые инженерные коммуникации.

Таким образом, купить недвижимость в Дубае?

Если вы не планируете жить в квартире или доме в Дубае, то вы можете приобрести недвижимость в инвестиционных целях. Конечные потребители теперь ждут новую возможность сделать покупку по еще более низкой цене. Для инвесторов более важны размеры и внешний вид недвижимости. Если вы уже заметили для себя комфортное жилье, то не стоит толкать покупку на неопределенное время, в конце концов, лучше цен может больше и не быть.

Комментарии запрещены.