Несостоявшиеся владельцы квартир в челябинском ЖК готовы объявить голодовку
В Челябинске перекресток улиц Калининской и Братьев Кашириных стало место другого долгостроя. Расположенный здесь жилой комплекс строится еще с 2009 года. года, а дата окончания проекта регулярно представляются. В данный момент установлен на осень следующего года.
Все это время граждане, подписавшими договора о долевом участии (166 семей), как ожидается, чтобы получить причитающиеся им квартиры. Даже те, кто получил квартиру (а комплекс был завершен примерно на треть), не могут считать себя полноправными собственниками, потому что на имущество не может выдать соответствующие документы.
Как отмечают, представители обманутых дольщиков, люди уже почти отчаялись ждать разрешения ситуации и готовы пойти на крайние меры, такие, как голодовки. По словам жертвы, митинги и другие подобные демонстрации были неэффективными.
Одновременно с действиями, так, чтобы напомнить о проблеме дольщики пытаются решить эту проблему с помощью чиновников. В частности, через привлечение к процессу Алексея Севастьянова – омбудсмена (ответственность за соблюдение прав человека) Челябинской области.
Челябинск – не единственный город с обманутыми дольщиками и долгостроями, которых в городе есть 11 шт. в прошлом году на территории РФ было зафиксировано 3000 подобных преступлений, которые, правда, не коснулся 43 регионов. Вместе с активной работой чиновников, уменьшения нарушений, продажа квартир в Тюмени и множество других городов часто происходит с соблюдением закона. В ряде областей количество трудоемких поло на исходе.
Проблема также интересует Александр Хинштейн (Комитет государственной Думы, занимающийся вопросами безопасности и борьбы с коррупцией).Челябинские власти пообещали взять объект под контроль, после визита в город федерального чиновника. Кроме того, для защиты прав акционеров был разработан соответствующий законопроект.
Первоначально жилой комплекс планируется завершить в 2012 году. году. Однако, помимо медленных темпов строительства, позволивших завершить в этот момент около трети объекта, последующие проверки выявили серьезные кражи. Около 63% из 800 млн рублей, вложенных в проект, к нему не пришел.
За этим последовала смена застройщика, привлечение новых инвесторов (в том числе и москву, компании «Алекс») и перенос сроков окончания строительства. Уже в этом году работы снова были приостановлены из-за выявления ряда нарушений, работает дальше, строительство здания невозможно.
По мнению экспертов, некачественный бетон, вместе с несоблюдением технологии, привели к ослаблению несущих конструкций. Укрепление кадров позволит продолжить работу, но потребует очередных вложений и времени.
По словам Севастьянова, помимо состояния объекта, ситуацию осложняет поведение акционеров. Граждане выступают исключены, а для получения результатов, они должны собраться. Работа в команде с участием чиновников, как отмечает Севастьянов, уже дает положительные результаты – люди, назначенные денежные компенсации, земля или жилье.
По мнению юристов, челябинские дольщики могут пойти несколькими путями: ждать решение проблемы чиновникам, чтобы прибегнуть к саморегулирующей организации или воспользоваться собственными средствами для завершения проекта. В другом случае, вы также будете иметь, чтобы создать ТСЖ.