МВФ не удастся продать земельные участки

Прoдлeниe мoрaтoрия нa пoкупку-прoдaжу зeмли сeльскoxoзяйствeннoгo нaзнaчeния дo 2018 г. стaнeт причинoй для oткaзa Укрaинe в прeдoстaвлeнии oчeрeднoгo трaншa МВФ, xoтя земельный вопрос, и выражена в меморандуме, как один из маяков для распределения финансовых средств, заверил советник председателя Ассоциации украинских банков Алексей Кущ.

  • Поделиться

Доп. информация

По словам финансиста, Международный валютный фонд может удовлетворить введение на Украине, продажа участков, и механизм продажи прав на аренду земельных участков, предложенных Кабмином.
«Продление моратория не будет иметь негативное влияние, если правительству удастся протолкнуть своего рода суррогатная форма обработки почвы. Речь идет о запуске на рынке продажи прав аренды. Юридически они хотят отправиться предметом продажи право аренды. Это будет какая-то эрзац-продажи, и может стать компромиссным вариантом, воспринимаемая МВФ», — сказал UBR Алексей Кущ.
Введение института продажи прав на использование земли (эмфитевзиса), предоставляет возможность переуступки (продажи) права пользования участком арендатором третьему лицу (новому арендатору).
«Собственно говоря, пайщик не может знать, у кого, оказывается, что его земельный участок, и кто платит ему арендную плату. Речь идет не об изменении права собственности, но только на изменение права пользования. Но может быть и так, что последующий арендатор окажется менее успешным, и арендные платежи снизятся», — сказал эксперт.

Спонсор рубрики: компания «Солвин Украина», партнер компании WAREMA, крупнейшим производителем солнцезащитных систем.

По информации ProfiDOM.com.ua уровень и качество защиты интересов владельца земли (арендодателя) будет зависеть от тщательности выписанных законодатели условиях. Не зря уже сейчас ряд депутатов заявляет о возможности создания условий для лишения права собственности доступ к их сайту через механизм долгосрочной аренды.
«Движение покупке и продажи права, в которых без повторного и последующего участия владельца участка. Но должно быть четко указано, что запрещается изменять арендную плату, ухудшают условия использования, изменение срока аренды, и так далее, Когда так тщательно принимать ограничительные условия, возможно, удастся, чтобы этот процесс», — считает эксперт.

Комментарии запрещены.