О строительстве и промышленности

Рынок недвижимости работает в соответствии с законодательством, общим для всех рынков, и на нем есть свои хитрости – в частности, были распространены в самом деле, предоставление информации о продукте. Предложение квартир характеризуется множеством подробностей и деталей, при этом каждая из этих частей может существенно повлиять на общую стоимость покупки.

Существует несколько характерных методов, неполной или неточной подачи информации о квартире или доме – это способы продать не то, что есть на самом деле. Так, купить квартиру или дом за реальную цену…

1.Все начинается с предложения. Например, «В нашем комплексе квартиру стоимостью 2 миллиона рублей» — это вовсе не означает, что вы можете купить его за деньги. Вам могут сказать, что сейчас есть только 3 миллиона, потому что на 2 уже продали, но остался здесь один, чьи окна выходят на ближайшей мусора, первый этаж, и под окнами ставят машины все жильцы подъезда. Еще один вариант – квартиру по указанной цене можно купить только за полную предоплату.

2. Разработчик показывает объявления дома, разрешение на строительство, которое еще не получено. Такая реклама незаконна, на строитель могу жаловаться. Более неприятная ситуация – застройщик предлагает квартиры в доме, который строится, а также без разрешения. Дать ему деньги ни в коем случае нельзя, пока не будет всех документов на строение, в противном случае не будет зарегистрирован, и оформить право собственности на квартиру не удастся.

3. Не может подписать договор, в котором отсутствует обязательство застройщика передать в распоряжение квартиру именно в этом доме, в конкретной области, расписание, расписание, в определенном состоянии и полностью готов для проживания и регистрации в качестве собственности. В противном случае, застройщик может продать квартиру кому-либо, суд обяжет его платить средства, и он их выплатит – в течение многих десятилетий… Сейчас вступил в силу закон, запрещающий такие действия, а договор с нарушениями будут считаться недействительными, но деньги могут быть потеряны. В договоре – только квартира, в установленный срок, и это только такие, в собственности!

4. Разработчик должен иметь документ о банковском обеспечении строительства, только на погашение суммы, инвестированные в жилье. Теперь это условие оговорено законодательством.

5. Застройщик должен быть членом СРО, о нем на сайте организации в открытом доступе можно узнать все, в том числе и прочитать отзывы. Организация же берет на себя ответственность за результаты деятельности своих членов.

6. Разработчик должен показать проект с привязкой к транспортной схеме, чтобы потом не оказалось, что «Жилой комплекс в метро N-скай» находится там, где станция метро только проектируется.

Не менее важны и другие детали, но о них мы поговорим в следующей статье этого раздела – перед подробности о классов активов и способов выдать жилье для объекта более высокой категории и стоимости.

Материалы на тему: Строительная компания из Омска предлагает коттеджи «под ключ», не строит их и не дает пользователям их деньги

Как меняется состояние жилья при изменении внешних условий – казань опыт