Классы новостроек в Киеве — что они из себя представляют
Новостройки в Киеве можно классифицировать по множеству параметров. Это как расположение, количество этажей, квартир, но главным критерием все же будет класс. Их несколько — от «эконом» до «бизнеса». Присуждается класс в соответствии с присущими ему параметрами.
«Эконом» класс — дешевле не найти
Многие новостройки в Киеве относятся к этому классу. Это самое доступное жилье в столице Украины. Как правило, они были построены или их возводят на окраине. Здесь нет развитой инфраструктуры или подземной парковки, но зато даже однокомнатные апартаменты могут похвастаться крупной площадью — от 32 кв.м. Кстати говоря, решив
купить квартиру в новостройке такого класса, будущий собственник избегает отделки, так как ремонт уже будет сделан.
Комфорт класс
В целом он схож с предыдущим классом, но есть несколько характеристик, которые его отличают. На первом месте — это подземная парковка. Если планируется покупка недвижимости в доме и есть автомобиль, то постараться как можно быстрее забронировать место на ней. Ведь на две-четыре квартиры рассчитано одно место. Небольшие подземные комплексы призваны разгрузить ближайшую территорию от машин, но никак не обеспечить каждого жильца местом на стоянке. Включают в себя комплексы уже и консьержа, который будет следить за чистотой подъезда и не пропустит в дом посторонних людей.
Более дорогое жилье — «бизнес» класс
Когда инфраструктура играет огромную роль, то присматривать жилье в комплексах «бизнес» класса. Зачастую его стоимость высокая, но зато преимущества, которые получит собственник, соизмеримы. Во-первых, поблизости будут магазины, супермаркеты, а также школы. Во-вторых, вся территория жилого комплекса ограждена и сюда не сможет проникнуть человек с улицы. В-третьих, могут присутствовать и охранники, отвечающие за безопасность. Парковка рассчитана на каждую квартиру. Некоторые комплексы могут похвастаться и небольшими придомовыми территориями, где растут деревья и кусты.
Жилье для избранных — «элит» класс
Понять, что перед глазами новостройка «элит» класса, можно по следующим моментам:
- круглосуточная охрана;
- площадь квартир с одной комнатой начинается от 60 кв.м.;
- имеются пентхаусы и жилье с двумя этажами;
- фасады домов оформлены в дизайнерском стиле;
- парковка, рассчитанная на больше количество машин, нежели имеется квартир в доме.
Даже если средств хватает на покупку квартиры в лучшем классе, помнить, что каждый квартал или чаще нужно будет выделять из бюджета деньги на охрану, консьержа и садовника.