Как купить

Покупка квартиры является для многих семей давно ожидаемым событием. Получение собственного жилья позволяет создать комфортабельные условия для близких и любимых. Но перед оформлением документации и передачей средств продавцу нужно убедиться, что рассматриваемая квартира «чистая» и никаких проблем с проживанием в ней не возникнет.

Как не прогореть, покупая жилье?

Как проверить «чистоту» квартиры: советы специалистов

Юристы рекомендуют перед заключением сделки хорошо изучить продавца и предоставляемые им документы. Важно проверить, что предлагаемое жилье не находится в аресте, не имеет многочисленных долгов по счетам или других обременений. К остальным нюансам тщательной оценки недвижимости относятся:

  1. Ознакомление с документами собственника (не рекомендуется покупать квартиры по доверенности, кроме того продавать якобы «чистую» квартиру» может знакомый хозяев, не имеющий на нее прав).покупка чистого жилья
  2. Изучение данных по количеству прописанных людей (в дальнейшем для выписки постороннего из купленной квартиры придется потратить много времени и сил).
  3. Оценка вероятности появления родственников, желающих вернуть квартиру (если жилье было передано по наследству).
  4. Сбор информации о продавце у соседей (используя такой совет, можно узнать о корректности поведения нынешнего владельца, возможном наличии отклонений или зависимостей).
  5. Подписание договора при проверенном нотариусе, подтверждение передачи/получения денег соответствующими бумагами. Особенно осторожными стоит быть, если вы собираетесь оформить продажу квартиры на ребенка. 

Если приобретение квартиры по официальной доверенности является единственным приемлемым вариантом (место расположения, цена, качество обустройства), следует внимательно изучить предоставляемый на нее документ. По возможности стоит найти нотариуса, у которого оформлялась бумага. Если нотариус прекратил юридическую деятельность или и вовсе не зарегистрирован в городе, следует исключить покупку подобной недвижимости.

Особые советы для покупки «чистой» квартиры

Приобретение жилища на вторичном рынке привлекает доступной стоимостью. Но если все рассмотренные варианты подозрительные или откровенно проблемные, нужно подробно изучить возможность покупки новостроя. Перед заключением договора или оформлением ипотеки также необходимо проверить застройщика, ознакомиться с отзывами предыдущих покупателей. Это позволит купить действительно «чистую» квартиру и заняться долгожданным переездом.

Комментарии запрещены.