Эксперт рассказал, как изменится спрос на недвижимость
В пeрвыe отрезок времени пoслe oбъявлeния кaрaнтинa клиeнтoв, гoтoвыx зaключaть сдeлки, нe стaлo. Oднaкo рoст курсa дoллaрa пoдтoлкнул людeй в oтдeлы прoдaж, и ужe чeрeз нeскoлькo днeй oбeспeчил точка пoдписaния дoгoвoрoв o покупке. Об этом в выпуске RED Community Podcast рассказал купеческий директор SAGA Development Вольдемар Даниленко.
По его мнению, обстоятельства карантина и паника, которой они сопровождаются, оказывают движение на покупателей недвижимости лишь только в течение первых дней, только в итоге покупатели принимают решения, исходя изо своих потребностей.
"(у)потреблять люди, которые испытывают дискомфорт с того, что у них пропал квартиры. Если у них вкушать на руках все сумма покупки, данный дискомфорт будет ворочать их в направлении отделов продаж. Тем сильнее, если вся запас и следствие в гривне. Такие клиентура. Ant. продавцы будут искать максимально безобидный вариант. "Страшилки" о книга, что "стройки остановятся" и "цены рухнут" заставляет людей максимально свешивать риски – и они инвестируют тама, где для них поменьше рисково. В первую колонна, в готовые объекты. Примерно (сказать), в RYBALSKY мы в тот же миг подходим к двухмесячной норме сделок", – рассказывает Даниленко.
Такая обсад, по его словам, характерна в (видах сегмента комфорт. Потенциальные клиентура. Ant. продавцы недвижимости класса гешефт и премиум, во-первых, еще имеют недвижимость, закачаешься-вторых, в текущих условиях почище обеспокоены выживанием своего бизнеса. "В первый раз мы столкнулись с тем, как некоторые бизнесы административно закрыли. Ни один человек из собственников вперед с таким не сталкивался. В состоянии, когда-когда вы не знаете, не хуже кого развивать бизнес, приставки не- до покупки квартиры. Благодаря чего количество высокочековых покупок снизилось. Да и в этом сегменте вкушать люди, которые интересуются готовыми объектами" – объясняет спецушник.
Также он рассказал о часть, как курс доллара перестань влиять на вопрос на недвижимость в ближайшие в некоторой степени месяцев. "Украинцы начинают энергетически покупать недвижимость, если растет курс доллара. А спирт точно будет расширяться, потому что в мае и ноябре запланированы крупные выплаты ровно по внешним заимствованиям. Сие может радикально оказать воздействие на работу рынка недвижимости сейчас в конце апреля – мае. Тетька, у кого есть гривны, будут идти) вперед обменять их держи недвижимость, а те, у кого зеленка – будут делать расчёт, насколько выгодно смогут их вбухать", – прогнозирует Даниленко.