Эксперт: жилье-это инвестиция альтернативой для недоверия к банкам
Жилая недвижимость — инвестиционные альтернативы в текущем недоверие к банковской системе, считает эксперт Игорь Черненко.
Эксперт рынка недвижимости Игорь Черненко, считает, что текущий обменный курс валют в стране и растущее недоверие к банковской индустрии, играть в руки на рынке недвижимости.
«Не секрет, что даже в лучшие времена нашей экономики, «продвинутые» люди хранят свои сбережения в иностранной валюте. Обесценивание гривны более чем в три раза в результате роста опять же только подтверждает правильность такого решения. Однако, в новостях, когда почти каждую неделю мы узнаем новые проблемы банков, население будет забирать свои вклады и терять доверие в банковской системе. Здесь жилье становится все больше и больше альтернативы для инвестиций», — говорит эксперт.
Черненко также обратил внимание, что даже в отчете банка, в надежности Давосе украинские банки получили низкую оценку.
«Когда мы говорим об инвестировании в недвижимость, в первую очередь, это рынок жилья. И после этого покупатель должен решить для себя: является ли это первичным или вторичным. Если речь идет о новостройке, то, конечно, стоит выбирать проекты с наименьшим риском и отдавать предпочтение существующим домам с полным пакетом документов. Однако стоит понимать, что цена покупки будет выше, и если тесто делается с целью предоставить жилье в аренду, то вам нужно тратить много денег на ремонт и покупку мебели», — добавил Черненко.
Если вы выберете для покупки жилья на вторичном рынке, то, по словам Черненко, необходимо обратить внимание на ликвидность. Лучше заплатить больше за хорошее расположение дома, дома, можно, при необходимости, продать быстрее и больше денег.
«Мы не должны забывать, что при покупке квартиры в качестве инвестиций, стоит приложить усилия для расчета налога на имущество и размер будущих коммунальных платежей, что также будет дополнительным бременем на плечи владельца. В последнем случае, лучше смотреть на «теплый» дом и что в квартире были установлены счетчики на тепло, газ, воду и электроэнергию», — сообщил Игорь Черненко.