Что нужно знать об энергосберегающих damagecredit
70% дoмoв в стoлицe являeтся чрeзвычaйнo энeргoeмким и нe сooтвeтствуют дaжe укрaинским стaндaртaм стрoитeльствa.
Сoглaснo стрoитeльным нoрмaм ДБН, скoрoсть пoтeри тeплa, нaпримeр, в Киeвe нe дoлжнa прeвышaть кВтч 73-89/кв. м. м. И в стaрoм жилoм пoтeря зaпaс тeплa мoжeт дoстигaть бoлee 175 кВтч/кв. м.
Этo пoчти в 2,2 рaзa вышe, чем стандарт! Откуда берется тепловая энергия? Статистические данные дают следующее процентное распределение тепловых потерь в зданиях: 20% — вентиляция, 25% наружных стен; 7% — подвалы; 5% — мосты (неправильно оформлены конструктивных решений и компонентов); 13% окон и дверей; и 30% крыши. Так, хорошо утеплены стены и крыша, и установку современных окон и дверей может сэкономить 50-70% тепловой энергии и, следовательно, сэкономить деньги на отопление.
Пример стоимости отопительного сезона:
1Гкал = 1416,96 грн (по данным Киевэнерго)
1Гкал =1163 кВт * ч, где 1 кВт / ч = 1416.96/1163 = 1.22 грн/(кВт*ч).
По нормативу для квартиры площадью 100 кв. м. хорошо оборудованный дом стоимость отопительного сезона будет: 81*1.22*100 = 9882 грн.
На квартиру в этом же районе, но в доме, что не соответствует нормам тепловых потерь: 175*1.22*100 = 21350 грн. Разница в 11468 грн за отопительный сезон.
Энергоэффективный дом – Энергосбережение и рациональное использование ресурсов
В условиях сильного роста цен на отопление, покупатели начали смотреть в сторону «теплых» квартир и застройщиков пересмотреть свои требования и параметры для строительства квартир и домов, доступных для аренды, что делает их энергоэффективными.
По мнению экспертов научно-образовательного центра проектирования и научно-исследовательских зданий, в непосредственной близости от нулевого энергопотребления КНУБА (BNES Центр КНУБА), действительно энергоэффективных домов в Киеве, причине очень низкий, это увеличивает стоимость строительства для застройщика примерно на 20-40%. По данным экспертов, в целях максимального снижения цен, многие девелоперы явно выходя за нарушение строительных норм.
«Если цель разработчика заключается в том, чтобы построить действительно теплый дом, и, на основании требования о режиме экономии электроэнергии, экономия на отоплении апартаментов может быть до 50 % (!), и это не предел», — говорит Владимир Скачко, специалист BNES центре Киева.
Если это действительно так, рассмотрим на примере Королевского дома Строитель, который строит жилые комплексы с новой, запатентованной технологии для производства энергосберегающих стеновых модулей. Этой технологии превышает требования украинских стандартов энергии-экономия почти 30%, что жители этих квартир, чтобы сэкономить на отоплении до 55%, в сравнении со старым жилым фондом столицы (данные приведены на примере жилого комплекса «британский квартал»).
Исследования тепловизором является лучшим способом, чтобы узнать о потере тепла
Для того, чтобы удостовериться в том, что дома в жилом комплексе «британский квартал» — это теплые, оип центре Киева была проведена независимая тепловизионное обследование домов.
«Основная цель данного исследования-мониторинга и прогнозирования состояния ограждающих конструкций и выявить любые дефекты будут влиять на потери тепла и нарушения микроклимата помещений», — сказал Владимир Скачко.
Так, исходя из результатов, мы можем сделать следующие выводы: «на тепловые потери наружных стен равномерные и небольшие, что говорит о их качестве и производительности. Общий анализ температура и влажность стен указывает на отсутствие конденсата в их толще, что в свою очередь дает продуманность конструктивных решений и правильного выбора утеплителя. Значение термического сопротивления конструкции выше, чем государственные стандартные значения. Это свидетельствует о подготовке решений в свете общеевропейской тенденции к постепенному росту требований нормативных документов», – говорит эксперт.
Опираясь на опыт прошлых лет, в своем новом проекте ЖК «Новая Англия» Королевского дома девелопер повысили уровень эффективности дома на 60% в результате утолщения слоя утеплителя в готовом настенные модули. Стоимость квадратного метра в строящемся комплексе не выше, чем в среднем по рынку для этого класса.
Сохранение выбор энергии
Так, при покупке квартиры в новостройке обращать внимание на энергоэффективность дома, благодаря этому преимуществу, вы сможете значительно сократить расходы на отопление. Попросите застройщика документов или сертификатов, чтобы убедиться, что дома действительно очень жарко, спросите у жителей, сколько они платят за тепло.
Самым большим преимуществом будет наличие индивидуальный тепловой пункт (ИТП) или собственной котельной, это делает ваш дом быть «независимой» от городской сети в случае аварии или сбоя питания.
Я также советую обратить внимание на выполнение застройщиком всех ДБН стандартов, использованию высококачественных материалов и современных технологий строительства.