Цены на элитную недвижимость в Киеве снизились на 3,54%
На днях был опубликован свежий рейтинг самых дорогих городов мира по средней стоимости квадратного метра элитной недвижимости. В общей сложности в список попали 94 города, среди которых вновь нашлось место Киеву.
По сравнению с прошлым рейтингом украинская столица поднялась на несколько позиций и занимает 40-ю строчку. По данным экспертов, которые занимались составлением вышеуказанного списка, средняя цена “квадрата” киевской недвижимости премиум класса составляет порядка 3790 долларов.
Эксперты учитывали стоимость сделок по продаже жилья площадью более 120 квадратных метров в центре города и таком престижном районе, каким является Британский квартал..
Киев опередил многие столицы европейских стран, такие как Бухарест, Лиссабон, София, Рига и т.д. Для сравнения отметим, что в Будапеште средняя цена “квадрата” в этом сегменте составляет менее 2,5 тысяч долларов.
В этом году цены на элитную недвижимость растут практически во всех странах Прибалтики и севера Европы. Так, к примеру, за прошедшие 12 месяцев средняя цена “квадрата” в Таллинне выросла более чем на 20%, в Вене – на 7%, в Стокгольме – на 5%, в Вильнюсе – на 4,85%.
Что касается южных стран, то здесь наблюдается обратная картина: средняя стоимость недвижимости в Греции упала на 7%, в Испании – на 5,5%, в Португалии — на 8%.
В России также было зафиксировано падение цен на недвижимость преимум класса. По данным различных аналитических агентств, в Москве данный показатель упал более чем на 5%.
Несмотря на то, что Киев поднялся на несколько позиций по сравнению с прошлым рейтингом, стоимость недвижимости здесь снизилась на 3,54%. По мнению специалистов, связано это с политической ситуацией в стране и нестабильным курсом национальной валюты.
Однако, если учитывать то, что гривна постепенно начинает расти, а ситуация постепенно стабилизируется, вполне вероятно, что в скором времени цены будут уже не падать, а расти.
На сегодняшний день самым дорогим предложением в столице является элитная квартира в старинном доме, который относительно недавно прошел капитальную реконструкцию. Стоимость квадратного метра этого объекта составляет порядка 18 тысяч евро. На втором месте находится квартира в здании, расположенном на улице Ольгинской. Согласно размещенному объявлению, “квадрат” этих апартаментов обойдется покупателю в 15,8 тысяч евро.
По мнению специалистов, самым выгодным предложением на сегодняшний день является жилье в Британском квартале.
И это не удивительно, ведь все дома там выполнены в аристократическом стиле, а цена “квадрата” намного меньше, чем у вышеуказанных квартир.
Познакомиться со всеми преимуществами покупки жилья в этом квартале можно на официальном сайте, который находится по адресу britanskiy.com.ua. Следует отметить, что в июле на все объекты, представленные на сайте, действует 10% скидка.
Данный жилой комплекс расположен на закрытой территории и состоит из нескольких клубных жилых домов.