Барнаульский девелопер погряз в долгах из-за недостроенного мотеля
Бaрнaульский зaстрoйщик oкaзaлся в судe изо-зa нeдoстрoeннoгo мoтeля. Oн aрeндoвaл зeмлю в (видах этoгo прoeктa, нo нe плaтил зa нee с-зa тяжeлoгo финaнсoвoгo пoлoжeния
Городские власти Бaрнaулa выигрaлa судeбный спoр с зaстрoйщикoм «ГрaдoС» (связaн с кoмпaниeй «Сибирия») пo пoвoду учaсткa нa Змeинoгoрскoм трaктe, 31б (зa телецентром). Изо картотеки дел арбитража пристало, что девелопер арендовал землю сверху 49 лет, да в последние полтора годы не вносил оплату.
Недостроенный мотель
Застройщик накопил призвание почти 1,15 млн рублей (сообща с пени). Комитет по мнению земельным ресурсам и землеустройству решил взимать эти деньги при помощи суд. В своем отзыве обвиняемый объяснил, что малограмотный платит аренду, в) такой степени как находится в непростом финансовом положении. Сие связано со сложившейся в 2020-2021 годах эпидемиологической обстановкой, вынужденными простоями в строительном процессе, низкой покупательной способностью «ГрадоСа».
В натуре, что участок предоставлен ему в аренду в 2019 году – контракт заключен с управлением имущества Алтайского края. Идеал и разрешенное использование поместья – строительство и разработка мотеля. Площадь составляет чуть (было 9,9 тыс. кв. метров. Большая деление территории покрыта густым лесным массивом.
Так-таки о проекте известно бедно, он нигде неважный (=маловажный) анонсирован. Согласно выписке с единого госреестра недвижимости, в сегодняшнее время на участке числится пяточек корпусов мотеля – одноэтажных металлических. Их гражданское состояние – объект незавершенного строительства. Зона – по 28 кв. метров любой. Также здесь числятся и кое-кто сооружения хозяйственно-бытового, коммунального назначения.
Почва на продажу
Босс «ГрадоСа» Высокий Грязев смог разжевать «Толку» лишь так, что объекты, которые тогда находятся сейчас, начинала жаловать их фирма. Каким был чертеж, собеседник не рассказал. Симпатия также не уточнил дальнейшие меры на эту территорию: намерены ли ее застраивать другими словами переуступить другим инвесторам.
Посереди тем долгое присест участок появлялся в базах объявлений, идеже его пытались сдать со всеми потрохами разные риэлторы вслед за 50 млн рублей. Они сообщали, почто будущий собственник сможет продать назначение территории и отстроить здесь жилые на родине как малоэтажные, в такой степени и высотные. Однако торговля не удалась. Вдобавок известно, что давно «ГрадоСа» объектами недвижимости на этом месте владели еще сколько-нибудь компаний и частных лиц – собственники менялись с каждый год.
Место также граничит с участками, идеже другие компании, связанные с «Сибирией» достраивают 8-этажные жилые у себя в ЖК «Барнаульский лесочек». С другой стороны недостроенный мотель соседствует с проблемным ЖК «Парковый», кто с трудом пытается довершить «Барнаулкапстрой», привлекая новых подрядчиков.
Аюшки? касается «Сибирии», в таком случае ее компании «Акватория», «ГрадоС», «Антарес», «Титон» в последние годы пытаются разбазарить и другие земли с проектами. Скажем, недавно стало что, что на одну изо знаковых площадок сверху ул. Гоголя, 52, зайдут оставшиеся инвесторы (семья Вдовиных), а арена на ул. Промышленной, 6, вперед выкупила «Жилищная предприятие».
В настоящее время в реализации у компании «ГрадоС» остается ЖК «Торжественный» на ул. Юрина, 168к, – двум свечки по 17 этажей с 228 квартирами. Согласно данным Дом.рф, сверху начало января дольщики приобрели после этого 164 помещения (квартиры, офисы и парковочные места). Отдать объект намерены перед конца текущего лета.