Барнаульский девелопер меняет проект застройки квартала на Новом рынке ради 24-этажной «свечки»
Стрoитeльнaя кoмпaния “Сeлф” пoдгoтoвилa кoррeктирoвки в прoeкт плaнирoвки квaртaлa пo сoсeдству с ТРЦ “Пиoнeр”. Этa прoцeдурa нeoбxoдимa, чтoбы нaчaть вoзвeдeниe 24-этaжнoгo дoмa. Нo вoт кoгдa тoчнo нaчнётся стрoитeльствo ЖК – пoкa нeизвeстнo: инвeстoр сooбщил , чтo будущee этoгo oбъeктa сeйчaс нaxoдится пoд бoльшим вoпрoсoм.
Oбнoвлённый дoкумeнт
Микрoрaйoн, плaн рaзвития которого собираются предать, ограничен пр. Ленина, ул. Профинтерна, пр. Калинина, ул. Пионеров. Т. е. следует из проекта застройки, в южной части микрорайона планируется образование. Ant. уничтожение 24-этажного на дому с подземной автопарковкой в 50 машино-мест и частным детским садом получи и распишись 50 мест.
Вдобавок в проекте указано, ась? внешний облик квартала изменится следовать счёт 15-16-этажного на флэту (ЖК “Маяковский” получи и распишись ул. Профинтерна, 28а, его “Селф” поуже достраивает, – прим. ред.) и четырёхэтажного ЖК (строящийся хоромы на ул. Пионеров, 7б). Ко всему этому девелопер намерен заасфальтировать и заронить зер в порядок проезд Коммерческий.
“В настоящий постой квартал разделён бери две части мимоездом Рыночным, который позволяет приводить в исполнение хозяйственный подъезд к зданию рынка. Долею проезд не имеет твёрдого покрытия и находится в запущенном состоянии. В результате расселения двухэтажных жилых зданий и ликвидации красных линий с проезда Рыночного сформировался громадный земельный участок, возьми котором возможно выполнить новое строительство. В чистокровный момент на 10% участка построены жилые у себя”, — сказано в документе.
Запроектированы в микрорайоне и по-хозяйски-административные объекты:
“В центральной части, по проезда Рыночного, предлагается образовывание подземной автопарковки (нате 175 машино-мест), газовой котельной и трансформаторной подстанции. Проектом предусмотрено генерирование полноценного общественного центра квартала с обеспечением жителей всеми необходимыми объектами точь в точь первичного, так и периодического обслуживания”, – отмечают архитекторы.
Откорректированный документец ещё не утверждён: не откладывая он проходит процедуру общественных обсуждений. Все на свете желающие могут войти в суть дела с проектом и внести приманка предложения, замечания. Всего по результатам слушаний городские старшины примет решение вкоренять его или кто в отсутствии.
“Подвисший” редакция
О планах “Селфа” точно по застройке квартала рядом с Новым рынком как видим известно летом 2019 возраст. Тогда в Сети появились рендеры, получай которых рядом с ЖК “Маяковский” заметно очертание нового высотного в домашних условиях. Повторно к вопросу развития микрорайона гешефт вернулась весной 2020 годы. Тогда застройщик обратился в мэрию, затем чтоб изменить проект планировки и межевания квартала, “нарисовав” в нём двуха дома. Администрация программа утвердила.
В начале декабря 2021 возраст руководитель “Селфа” Нодар Шония подтвердил меры компании на стройка 25-этажного ЖК получи ул. Профинтерна.
“Нате Новый толчок мы попали бессчетно лет назад, рано или поздно помогали строить в родных местах для обманутых дольщиков, и нам вслед за это выдали узел в проезде Рыночном. А некто был на дороге, идеже ничего нельзя создавать. Потом мы расселили неподалёку два больших двухэтажных барака. В среднем 200 млн рублей вложили. В области-хорошему, там бы нынче снести все прочие объекты. Но с расселением будь здоров тяжело”, — отметил Шония.
25-этажную высотку построят получи Новом рынке в Барнауле
При всем том теперь судьба проекта “зависла”, сообщил amic.ru правитель строительной компании “ВиСКью” (кавалер “Селфа”) Владиславка Шония. По его словам, невзирая на то, что-нибудь девелопер разрабатывает чертеж и меняет для него распределение застройки микрорайона, изо-за юридических сложностей возлюбленный может вовсе оторвать от себя от идеи учредить высотку на Новом рынке.
“Сей проект у нас в разработке, все еще нет понимания, кончай он реализован тож нет: ведутся юридические тяжбы согласно этому участку. Аюшки?-то говорить докол преждевременно. Хотелось бы дождаться логической кульминации после этому вопросу, что такое? мы точно заходим получи и распишись этот участок, между тем можно давать какую-так информацию. Пока ты да я не понимаем, конъюнктура там тяжёлая”, – отметил некто.
По словам застройщика, окончательное вывод будет принято в курс нескольких месяцев.