Аналитики новострой-Гид о новостройках в санкт-Петербурге: нить будет, но интерес есть
Аналитики считают, что рынок недвижимости в северной столице таит в себе перспективы для роста спроса среди потребителей. Конечно, жилье волнения в прошлом году, не ожидается, тем не менее, интерес жителей санкт-Петербурга для покупки первичного жилья не угасает.
А. Вахмистров, который лидирующие позиции в «Группе ЛСР», подтверждает, что все разработчики так или иначе, столкнулись с экономическими трудностями в текущем году. Это не только следствие политических причин, но и того, что летнее время года традиционно является наиболее невыгодно для разработчиков. Тем не менее, показатели можно считать вполне приемлемыми, и на конец года, как ожидается, Вахмистров, тем не менее увенчается, по крайней мере половина от объема сделок в прошлом году. Возможно, эту статистику вы можете дополнить и (http://novostroy-gid.ru/ — можете узнать все о строительстве новых зданий в крупных городах России).
В основной массе интерес петербуржцев на покупку жилья выживает благодаря программе субсидирования вводится правительством. В то же время, люди, обнадеженные скидками и другими щедрыми подарками от разработчиков, и далее ожидать снижение стоимости на дом. И совершенно напрасно, считает Вахмистров. Частные застройщики для привлечения клиентов будет предлагать практические схемы выплаты, различные рассрочки, но это на тотальный обвал цен на недвижимость в северной столице не может рассчитывать. Кроме того, аналитики считают, что клиенты должны избегать разработчиков, заманивающих клиентов очень дешевые квартиры. Это может указывать на нечестность вашего партнера и желание, чтобы обманом получить деньги. Будем объективны: ну не может квадратный метр недвижимости в этом городе, как Петербург, стоит меньше, чем 50 тысяч рублей. Для дома в Ленинградской области, эта цифра будет меньше — 40 тысяч. Все остальные предложения — бесплатный сыр, который можно найти только… Вы поняли.
Новостройки в санкт-Петербурге: медленно, но верно
Аналитик Вопрос. Буслов уверен, что «замораживание» не грозит строительство недвижимости в санкт-Петербурге — даже несмотря на неблагоприятную погоду на рынке недвижимости. Строительство продолжается, но более низкими темпами. Буслов иллюстрирует свои слова примерами. Первый квартал этого года строители закончили с 650 тысяч, возведенных квадратов (результат в два раза ниже показателей 2014-го). Второй квартал, лучше, завершен 1 миллион квадратов. Напомним, что в 2014 году. году, с января по март строители возвели 1,3 млн м2, за апрель-июнь темпы работ несколько снизился (1,1 млн).
В общем, разработчики твердо намерена завершить строительство — по крайней мере, тех объектов, которые готовы наполовину. Таким образом, полный ненависти всех инвесторов перенос сроков будет влиять на возможные проекты, которые находятся на ранней стадии реализации (приблизительный время их укладки, запланирована на 2016 и 2017. год). Придется подождать и тем, кто задумал в частности, большое здание. Всем остальным, «замораживание» не грозит, считает Буслов. О других новостях из строительной жизни Петербурга, можно найти на портале новострой-Гид (http://novostroy-gid.ru/).