Какая ситуация на рынке недвижимости в Украине: эксперт рассказал о ценах
Нeдвижимoсть Aнaлитикa рынкa Кaкaя ситуaция нa рынкe нeдвижимoсти в Укрaинe: экспeрт рaсскaзaл o цeнax
Aвтoр:
Мaртa Лeвицкaя
Ситуaция нa рынкe нeдвижимoсти сeйчaс дoстaтoчнo стaбильнa. Цeны нa пoкупку жилья остаются например на одном уровне. В в таком случае же время стоимость аренды растет. Ранее осенью снимать жилье хватит (за глаза) дороже на 10 – 15%.
Распределиться
В гривнах цены выросли, оттого что изменился курс доллара. Хотя в долларах цена осталась приблизительно такой же, как в довоенном периоде. Об этом рассказал глава Ассоциации специалистов по недвижимости Юраха Пита.
«Ситуация стабильная, цены держатся возьми приличном уровне»
Средняя значимость квадратного метра в доме, который-нибудь почти построили, например, в Киеве осталась сверху уровне 1000 – 1200 долларов. Сие около 41 – 42 тысяч гривен вслед за квадратный метр на первичном рынке.
Советчик отмечает, что вторичный ярмарка является приоритетным для покупателей. То в большинстве городов Украины перевелся объектов, начинающих строиться. Первое дело есть объекты, почти построенные разве введенные в эксплуатацию.
«За последние полгода цены стабилизировались, и существенных изменений да мы с тобой не наблюдаем. Те тенденции, которые были, остались – ведь есть мало предложений для рынке, а покупатель достаточно активен. Сие, с одной стороны, сдерживает оверсолт цен, а с другой – не дает покупателям в полной мере выполнить свои планы и приобретать объекты. Вследствие чего баланс предложения и спроса является основным показателем, тот или другой влияет на уровень цен в Киеве и других городах Украины», – говорит рецензент.
В довоенный период спрос был ранее, потому что люди понимали, фигли могут приобрести жилье лишенный чего риска. Если бы бывший спрос восстановился, возник бы беспредельно серьезный дефицит недвижимости. Безотлагательно спрос ниже и предложений больше, поэтому они балансируют посередине собой.
Снижение спроса коррелируется понижением и предложением. Почему и цены держатся на достанет приличном уровне,
– добавляет правитель Ассоциации специалистов по недвижимости Украины.
Посерединке тем, стоимость аренды вырастет для 10 – 15%. Сейчас в нее хороший спрос, а по осени он вообще будет высоким, наравне всегда. На осень многие решают проблемы с жильем, того происходит повышение стоимости. Георгий Пита прогнозирует, что сие будет наблюдаться не лишь только в Киеве, но и во многих больших городах.