Счета эскроу будут продлеваться автоматически
В зaкoнoдaтeльствo внoсят измeнeния чтобы тoгo, чтoбы пoявилaсь вoзмoжнoсть aвтoмaтичeски прoдлeвaть дeйствиe эскрoу-счeтoв. Этo дeлaeтся для того случaeв, кoгдa дoм нe сдaeтся в эксплуaтaцию в устaнoвлeнный число. Сегодня в таких ситуациях выделка эскроу-счета продлевается.
Коли этого не засобачить, после закрытия эскроу дольщику могут возвратить назад деньги со счета, по прошествии чего застройщик имеет эскомпт продать квартиры в новом доме новым покупателям. Учитывая, по какой причине эскроу-счета могли обнаруживаться несколько лет отдавать, после чего цены держи недвижимость выросли, строительные компании заработают с лишком. Чтобы исключить подобные ситуации и принимаются изменения в законы.
После того, во вкусе новый закон заработает, если только застройщик вовремя неважный (=маловажный) сдал в эксплуатацию вилла, дольщикам дадут опцион самим выбирать, отправляться деньги на счете иначе забирать их и посвящаться в другую новостройку. Получи практике пока таким (образом никто не поступает. Днесь уже есть первые случаи, часом дом, возводимый в соответствии с новой схеме привлечения средств в стройка, не сдается без опоздания, но покупатели касса при этом бабульки не забирают. Зацеп как раз в выросших ценах получай квартиры. Если они вернут денежки со счета, их может безвыгодный хватить на покупку квартиры в другом объекте.
Напомним, нулевый механизм привлечения средств в строительная площадка работает с 1 июля 2019 возраст, с этого момента застройщики ровно по новым объектам начали пустить в ход счета эскроу. Служба эскроу защищает дольщиков с потери средств, вложенных в организация, но не гарантирует, что же объект будет сдан в указанное время. Здесь, как и сначала, прежде чем купить квартиру у конкретного застройщика дольщику нужно переработать, как эта строительная шатия-братия сдавала дома встарину. Были ли задержки сроков ввода. И бери основе этой информации достигать решение.