Регистрация в ЕГРН не влияет на действительность сделки
O вaжнoсти прaвильнoй фoрмулирoвки прeдмeтa дoгoвoрa в дoгoвoрe дaрeния (ДД)
Умeр oдинoкий пoжилoй мужчинa, пoслe кoтoрoгo oстaлaсь привaтизирoвaннaя квaртирa. Никтo с рoдствeнникoв нe зaявил o принятии нaслeдствa, и нa нее стал предъявлять свои права муниципалитет как держи выморочное имущество:
⠀
Всё-таки выяснилось, что получи и распишись квартиру претендует мужняя жена пара, которая ухаживала ради мужчиной до момента его кончины; они предъявили ДД, который-нибудь был заключен ради несколько месяцев давно смерти:
⠀
Супруги указали, а не успели зарегистрировать превращение права в Росреестре, в такой степени как у дарителя случился апоплексия, после которого некто стал парализованным, и супружеская чета забрали его к себя домой и ухаживали из-за ним до момента смерти:
⠀
Супружеская чета обратились в суд с требованием признать после мужем право собственности возьми спорную квартиру:
⠀
Суждение первой инстанции признал ей-ей собственности на квартиру ради мужем (ДД заключен с соблюдением всех существенных условий; веление дарителя подтверждено почерковедческой экспертизой и показаниями свидетелей; видимое дело реального исполнения договора установлен), тем не менее муниципалитет с таким решением малограмотный согласился, апелляция его поддержала, а пересмотр оставило решение в силе. Да и то супруги дошли раньше ВС РФ !
⠀
ВС РФ отметил, чисто отсутствие гос.регистрации перехода власть собственности на квартиру в ЕГРН безлюдный (=малолюдный) влияет на эффективность. Ant. ирреальность сделки и указал для разъяснения, данные в п.62 ПП ВС и Вы РФ N10/22
Кроме того ВС указал, как квартира была передана дарителем В Одну секунду ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА через передачи правовых и технических документов, ключей и находится в фактическом владении и пользовании мужа, тот или иной с момента передачи указанного имущества слабит бремя его содержания !
⠀
Коллеги, выбить по наследству имеется возможность только то наследие, которое принадлежит наследодателю получи момент смерти, а иначе) будет то наследодатель до момента смерти распорядился своим имуществом: продал иль подарил, то его воля собственности на сие имущество прекращается !